Vend locaux commerciaux + habitation 218m² dept 13

Département 13 - A VENDRE locaux commerciaux et une habitation - pour la partie professionnelle vous trouverez deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée en parfait état aucun travaux à prévoir avec jonction entre les deux, une surface totale de 114,7 m2, entrée et cours indépendantes - pour la partie habitation d'une surface de 104 m2 comprenant au rez-de-chaussée deux chambres de 13 m2 et 11 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne, magnifique piscine - a l'étage un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée de 51m2 - terrasse ombragée de 30 m2 - toit et mur végétal le tout sur terrain arboré de 799 m2 entièrement clôturé et arboré - taxe foncière de 2 367 € - idéal pour exercer une activité professionnelle avec logement ou investisseur en louant les deux locaux et le logement - très bonne rentabilité - TVA récuperable 37 000€ - prix de vente 474 000€ FAI